Más de 80 oradores expusieron durante siete horas en la audiencia convocada por el municipio para tratar el Plan Director que establecerá parámetros urbanísticos en 77 hectáreas del cerro. Funcionarios y empresarios defendieron el proyecto mientras vecinos y concejales opositores cuestionaron el proceso.

La Municipalidad de Bariloche dio este jueves el primer paso para avanzar con el Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental del cerro Catedral, en una extensa audiencia pública que se prolongó desde las 16 hasta las 23.26 horas en el gimnasio municipal 3. De las 114 personas anotadas para hablar, más de ochenta expusieron posturas a favor y en contra del proyecto que busca ordenar el desarrollo de 77 hectáreas de las 1.920 que tiene el centro de esquí.

El intendente Walter Cortés no asistió y el encuentro fue abierto por Martín Domínguez, presidente del Ente Autárquico Municipal Cerro Catedral, quien aclaró que ‘el municipio de Bariloche no se encuentra hoy promoviendo un emprendimiento privado ni impulsando un proyecto en particular’. Domínguez enfatizó que el rol del Estado es ‘ordenar, regular, establecer límites, fijar criterios y garantizar que cualquier intervención futura en el cerro Catedral se encuentra sometida a reglas claras y controles públicos’.

La secretaria de Planeamiento municipal, Sofía Maggi, expuso los aspectos técnicos del Plan Director, destacando que la clave del proyecto son los servicios de energía, agua y saneamiento. Según explicó, se busca ‘una concentración estratégica evitando la dispersión en la montaña y la preservación del ambiente’.

Helga Salvatelli, representante de Capsa, la empresa concesionaria del cerro, informó que invirtieron 50 millones de dólares en los últimos años, duplicando los 22 millones establecidos en el contrato que extendió la concesión hasta 2056. Mencionó la instalación de cinco medios de elevación nuevos y la creación de miles de puestos de trabajo. Sin embargo, reclamó que falta que el municipio cumpla con su parte del contrato: otorgar los parámetros urbanísticos. El objetivo de la empresa es crear ‘una aldea de montaña en la base’ y modernizar la zona que consideran ‘obsoleta, desordenada y con graves problemas de infraestructura’.

El secretario de Turismo municipal, Eric Guzmán, sostuvo que ‘es imperioso que se haga algo’ ante la fuerte competencia. Como ejemplo de desarrollo exitoso citó el caso del Hotel Llao Llao, que requirió talar 5 mil árboles en la década del 30. ‘Gracias a Dios el Hotel Llao Llao se hizo y hoy forma parte de Bariloche’, manifestó. Por su parte, la secretaria de Turismo provincial, María Sol Canalda, defendió la construcción de hoteles resort de cinco estrellas a 1200 metros de altura, con la propuesta de ‘salir esquiando desde la puerta de tu alojamiento’.

Desde el sector sindical, el dirigente de Comercio Alberto Arabarco se pronunció a favor de las inversiones en Catedral pero exigió controles necesarios y que la mano de obra sea local. ‘No queremos empresarios que vengan y se la lleven toda y no dejen nada para Bariloche’, indicó. Dirigentes de juntas vecinales mostraron posturas divididas: algunos avalaron el plan por la generación de empleo, mientras otros expresaron su rechazo.

Las críticas más duras vinieron desde la oposición política. El concejal Leandro Costa Brutten calificó el proceso de ‘saqueo y negociado’, sugiriendo que está en juego la venta de tierras por parte de la concesionaria, algo que la Carta Orgánica Municipal prohíbe. Su intervención generó tanto aplausos como rechazos entre el público.

Un momento de tensión se vivió cuando el empresario hotelero Hugo de Barba mantuvo un fuerte contrapunto con Costa Brutten. De Barba señaló que ve ‘muchas alarmas, muchas objeciones’ respecto a las 13 mil camas proyectadas en el cerro, y comparó con proyectos de más de 6 mil camas que se están aprobando en la ciudad. Sostuvo que Capsa cumplió con sus compromisos de inversión.

La audiencia, calificada como no vinculante, transcurrió con un celoso operativo de seguridad y varios controles de acceso. El municipio organizó un buffet con medialunas, tortas fritas, sándwiches, café y agua mineral. Al cierre, Sofía Maggi agradeció la participación y anunció que recibirán todas las disertaciones por escrito para su análisis.